3 Rue Lebreton, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lebreton, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Lebreton, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1330 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 84 mètres
Ventes au 3 Rue Lebreton
Une vente a été recensée au 3 Rue Lebreton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lebreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lebreton, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lebreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lebreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lebreton dans son marché local
Prix du 3 Rue Lebreton par rapport à la voie
Sur Rue Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 3 Rue Lebreton se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lebreton par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lebreton se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 79.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
