3 Rue Lebreton, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 673 €

de 2 993 € à 5 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lebreton, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Lebreton, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1330 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1043 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1011 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 84 mètres

Ventes au 3 Rue Lebreton

Les 0 ventes au 3 Rue Lebreton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lebreton dans son marché local

Prix du 3 Rue Lebreton par rapport à la voie

Sur Rue Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 3 Rue Lebreton se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lebreton par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lebreton se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 51.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Levoyer, 44400 Rezé(5,430 €)

Rue Roiné, 44400 Rezé(4,611 €)

Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé(4,791 €)

Rue Pierre Douillard, 44400 Rezé(4,723 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lebreton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lebreton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.