11 Rue Louis Aragon, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°9 et de 6.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
À propos du 11 Rue Louis Aragon, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 38 parkings - 439 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 76 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 49 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 149 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 49 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 466 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 149 mètres
Ventes au 11 Rue Louis Aragon
Les 9 ventes au 11 Rue Louis Aragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 11 Rue Louis Aragon se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Aragon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Aragon se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 2.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
