2 Rue Louis Samson, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Samson, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Louis Samson, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Île à 290 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1115 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 1131 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Samson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Samson dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Samson par rapport à la voie
Sur Rue Louis Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 2 Rue Louis Samson se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Samson par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Samson se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 58.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
