1 Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 2 985 € à 5 927 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°3 et de 0.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Surcouf à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 961 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 955 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 88 mètres

Ventes au 1 Rue Marcel Lacroix

Une vente a été recensée au 1 Rue Marcel Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

530 000 €(4 818 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

1 Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marcel Lacroix dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 1 Rue Marcel Lacroix se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Lacroix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Lacroix se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 46.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Ploquin, 44400 Rezé(4,181 €)

Rue Peillac, 44400 Rezé(4,426 €)

Rue Hautebert, 44400 Rezé(4,954 €)

Rue Jean Jouneau, 44400 Rezé(4,875 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.