1 Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Lacroix, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 2.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Surcouf à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 88 mètres
Ventes au 1 Rue Marcel Lacroix
Une vente a été recensée au 1 Rue Marcel Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Lacroix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Lacroix dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 1 Rue Marcel Lacroix se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Lacroix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Lacroix se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 77.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
