3 Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Lacroix, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Surcouf à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Lacroix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Lacroix dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 3 Rue Marcel Lacroix se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Lacroix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Lacroix se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 77.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
