3 Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 640 €

de 2 987 € à 5 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°1 et de 1.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Surcouf à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 974 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 966 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 83 mètres

Ventes au 3 Rue Marcel Lacroix

Les 0 ventes au 3 Rue Marcel Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marcel Lacroix dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 3 Rue Marcel Lacroix se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Lacroix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Lacroix se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 50.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.