21 Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Lacroix, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°23 et du 5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Lacroix, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Lacroix dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 21 Rue Marcel Lacroix se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Lacroix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Lacroix se situe 45.53 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 99.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
