23 Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Lacroix, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Lacroix dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 23 Rue Marcel Lacroix se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Lacroix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Lacroix se situe 53.74 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 109.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
