13 Rue Marion Cahour, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 321 € à 3 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marion Cahour, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°11 et de 5.54 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 13 Rue Marion Cahour, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 2396 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison radieuse à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Anne à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 693 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 278 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 873 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 215 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 318 mètres

Ventes au 13 Rue Marion Cahour

Les 0 ventes au 13 Rue Marion Cahour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marion Cahour dans son marché local

Prix du 13 Rue Marion Cahour par rapport à la voie

Sur Rue Marion Cahour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 13 Rue Marion Cahour se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marion Cahour par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marion Cahour se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 18.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Brosseaud, 44400 Rezé(3,074 €)

Rue des Amphores, 44400 Rezé(3,020 €)

Rue Victor Hugo, 44400 Rezé(2,618 €)

Impasse des Pommiers, 44400 Rezé(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Marion Cahour

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marion Cahour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.