4 Rue Maurice Garand, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 817 € à 3 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Maurice Garand, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°6 et de 1.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Rue Maurice Garand, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Île Macé à 168 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 598 mètres
- Collège privé Saint Paul à 705 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 598 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 777 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 281 mètres

Ventes au 4 Rue Maurice Garand

Les 0 ventes au 4 Rue Maurice Garand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Maurice Garand dans son marché local

Prix du 4 Rue Maurice Garand par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Garand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 4 Rue Maurice Garand se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maurice Garand par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Garand se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 9.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Marchais, 44400 Rezé(3,166 €)

Rue Georges Barbeau, 44400 Rezé(3,257 €)

Impasse Julien Marchais, 44400 Rezé(3,152 €)

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Maurice Garand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maurice Garand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.