8 Rue Maurice Garand, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Garand, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue Maurice Garand, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Macé à 190 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 587 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 695 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Garand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Garand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Garand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Garand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Garand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Garand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Garand dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Garand par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Garand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 8 Rue Maurice Garand se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Garand par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Garand se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 39.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
