11 Rue Monfi, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 486 € à 4 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Monfi, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 11 Rue Monfi, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 54 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Tableau à 228 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 191 mètres
- Collège privé Saint Paul à 304 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 191 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 595 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 256 mètres

Ventes au 11 Rue Monfi

Les 0 ventes au 11 Rue Monfi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Monfi dans son marché local

Prix du 11 Rue Monfi par rapport à la voie

Sur Rue Monfi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 11 Rue Monfi se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Monfi par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Monfi se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Rezé et 0.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 44400 Rezé(3,524 €)

Place Pierre Sémard, 44400 Rezé(3,096 €)

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Monfi

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Monfi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.