5 Rue Nelly Roussel, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nelly Roussel, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°7 et du 0.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue Nelly Roussel, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0933 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nelly Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nelly Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nelly Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nelly Roussel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nelly Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nelly Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nelly Roussel dans son marché local
Prix du 5 Rue Nelly Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Nelly Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 5 Rue Nelly Roussel se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nelly Roussel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Nelly Roussel se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Rezé et 34.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
