26 Rue Nicolas Copernic, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 915 € à 3 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Nicolas Copernic, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Nicolas Copernic, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1033 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin À L'huile à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 937 mètres
- Collège Salvador Allende à 937 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 637 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 698 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 635 mètres

Ventes au 26 Rue Nicolas Copernic

Les 0 ventes au 26 Rue Nicolas Copernic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Nicolas Copernic dans son marché local

Prix du 26 Rue Nicolas Copernic par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 26 Rue Nicolas Copernic se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Nicolas Copernic par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Nicolas Copernic se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 8.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guynemer, 44400 Rezé(3,354 €)

Rue Isaac Newton, 44400 Rezé(3,285 €)

Rue Galilée, 44400 Rezé(2,927 €)

Avenue Willy Brandt, 44400 Rezé(3,005 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Nicolas Copernic

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Nicolas Copernic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.