2 Rue Orion, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 820 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Orion, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue Orion, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 4 logements - 370 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Praud à 84 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 2883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 2284 mètres
- Collège Petite Lande à 1243 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1811 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 667 mètres
- Ecole primaire publique Ragon à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Orion

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Orion(3 139€)

6 Rue Orion(3 119€)

8 Rue Orion(3 116€)

10 Rue Orion(3 209€)

3 Rue de la Grande Ourse(3 162€)

1 Rue de la Grande Ourse(3 093€)

6 Rue de la Grande Ourse(3 099€)

4 Rue de la Grande Ourse(3 165€)

Prix du 2 Rue Orion dans son marché local

Prix du 2 Rue Orion par rapport à la voie

Sur Rue Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Rue Orion se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Orion par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Orion se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Rezé et 1.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Luxembourg, 44400 Rezé(3,166 €)

Rue Cassiopée, 44400 Rezé(3,035 €)

Rue de Bruxelles, 44400 Rezé(3,170 €)

Rue Olof Palme, 44400 Rezé(3,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Orion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Orion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.