3 Rue Orion, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 212 € à 3 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Orion, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue Orion, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 622 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Praud à 92 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 2880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 2283 mètres
- Collège Petite Lande à 1239 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1798 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 677 mètres
- Ecole primaire publique Ragon à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Orion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Orion dans son marché local

Prix du 3 Rue Orion par rapport à la voie

Sur Rue Orion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 3 Rue Orion se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Orion par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Orion se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 21.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Luxembourg, 44400 Rezé(2,867 €)

Rue Cassiopée, 44400 Rezé(3,189 €)

Rue de Bruxelles, 44400 Rezé(2,791 €)

Rue Olof Palme, 44400 Rezé(2,933 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Orion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Orion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.