22 Rue Paul Cézanne, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 22.45 % à celui du n°24 et du 14.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue Paul Cézanne, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 322 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Cézanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 22 Rue Paul Cézanne se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Cézanne par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Cézanne se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 45.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
