6 Rue Péquin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Péquin, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°8 et du 1.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Péquin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Morinière-Jaunais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 884 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 696 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 436 mètres
Ventes au 6 Rue Péquin
Une vente a été recensée au 6 Rue Péquin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Péquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Péquin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Péquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Péquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Péquin dans son marché local
Prix du 6 Rue Péquin par rapport à la voie
Sur Rue Péquin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 6 Rue Péquin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Péquin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Péquin se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 2.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Péquin à Rezé
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Péquin est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
