12 Rue Raphaël Lancelot, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 174 € à 5 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Raphaël Lancelot, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Raphaël Lancelot, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trentemoult à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1298 mètres
- Collège Salvador Allende à 1298 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1139 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 365 mètres

Ventes au 12 Rue Raphaël Lancelot

Les 0 ventes au 12 Rue Raphaël Lancelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Raphaël Lancelot dans son marché local

Prix du 12 Rue Raphaël Lancelot par rapport à la voie

Sur Rue Raphaël Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 12 Rue Raphaël Lancelot se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Raphaël Lancelot par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raphaël Lancelot se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 35.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ordronneau, 44400 Rezé(4,544 €)

Rue Roiné, 44400 Rezé(4,611 €)

Rue Codet, 44400 Rezé(4,659 €)

Rue Raymond Soulas, 44400 Rezé(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Raphaël Lancelot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Raphaël Lancelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.