1 Rue René Clair, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Clair, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 1 Rue René Clair, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 270 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 739 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Clair
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Clair, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Clair dans son marché local
Prix du 1 Rue René Clair par rapport à la voie
Sur Rue René Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 1 Rue René Clair se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Clair par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue René Clair se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rezé et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
