2 Rue Rio, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 547 €

de 3 373 € à 3 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 928 €

de 3 349 € à 5 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rio, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 547 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Rio, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1269 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1041 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 990 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 125 mètres

Ventes au 2 Rue Rio

Les 0 ventes au 2 Rue Rio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rio dans son marché local

Prix du 2 Rue Rio par rapport à la voie

Sur Rue Rio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Rue Rio se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rio par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rio se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 2.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Commandant Aubin, 44400 Rezé(3,194 €)

Place Levoyer, 44400 Rezé(3,703 €)

Rue Lebreton, 44400 Rezé(3,542 €)

Rue Roiné, 44400 Rezé(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rio

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.