22 Rue Robert Schuman, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Robert Schuman, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 22 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 22 Rue Robert Schuman se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Robert Schuman par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Robert Schuman se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 5.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Robert Schuman à Rezé
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Robert Schuman est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
