18 Rue Roiné, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 859 €

de 3 356 € à 5 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Roiné, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Roiné, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1289 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1039 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 995 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 102 mètres

Ventes au 18 Rue Roiné

Les 0 ventes au 18 Rue Roiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Roiné dans son marché local

Prix du 18 Rue Roiné par rapport à la voie

Sur Rue Roiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 18 Rue Roiné se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Roiné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roiné se situe 46.22 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 57.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Levoyer, 44400 Rezé(5,430 €)

Rue Bruneau, 44400 Rezé(4,209 €)

Rue Ordronneau, 44400 Rezé(4,544 €)

Rue Lebreton, 44400 Rezé(4,913 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Roiné

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Roiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.