20 bis Rue Roiné, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Roiné, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 bis Rue Roiné, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1301 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1021 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Roiné
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Roiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Roiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Roiné, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Roiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Roiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Roiné dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Roiné par rapport à la voie
Sur Rue Roiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 20 bis Rue Roiné se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Roiné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Roiné se situe 46.29 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 100.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
