21 Rue Roiné, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Roiné, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°19 bis et du 12.98 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue Roiné, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1312 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1062 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 197 mètres
Ventes au 21 Rue Roiné
Les 3 ventes au 21 Rue Roiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Roiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Roiné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Roiné dans son marché local
Prix du 21 Rue Roiné par rapport à la voie
Sur Rue Roiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 21 Rue Roiné se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Roiné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roiné se situe 61.16 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 120.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
