23 Rue Roiné, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roiné, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 23 Rue Roiné, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1325 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1325 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roiné
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roiné, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roiné dans son marché local
Prix du 23 Rue Roiné par rapport à la voie
Sur Rue Roiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 23 Rue Roiné se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roiné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roiné se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 84.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
