5 Rue Roiné, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roiné, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°7 et du 3.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Rue Roiné, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Surcouf à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1244 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 907 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Roiné
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Roiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roiné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roiné dans son marché local
Prix du 5 Rue Roiné par rapport à la voie
Sur Rue Roiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 5 Rue Roiné se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roiné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Roiné se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 78.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
