22 Rue Saint Lupien, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Lupien, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue Saint Lupien, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 842 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 51 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Lupien
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Lupien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Lupien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Lupien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Lupien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Lupien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Lupien dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Lupien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lupien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 22 Rue Saint Lupien se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Lupien par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Lupien se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
