25 Rue Séverine, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Séverine, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 171 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 573 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 742 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 523 mètres
Ventes au 25 Rue Séverine
Les 5 ventes au 25 Rue Séverine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 25 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 25 Rue Séverine se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Séverine par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Séverine se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 25.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Séverine
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Séverine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Séverine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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