9 Rue Simone de Beauvoir, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue Simone de Beauvoir, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0952 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Simone de Beauvoir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 9 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 9 Rue Simone de Beauvoir se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Simone de Beauvoir se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Rezé et 27.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
