13 Rue Suzanne Valadon, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 926 € à 4 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Suzanne Valadon, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 Rue Suzanne Valadon, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 4 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Simone Veil à 675 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 782 mètres

Ventes au 13 Rue Suzanne Valadon

Les 0 ventes au 13 Rue Suzanne Valadon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Suzanne Valadon dans son marché local

Prix du 13 Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie

Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 13 Rue Suzanne Valadon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Suzanne Valadon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Suzanne Valadon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Rezé et 7.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Henri Spaak, 44400 Rezé(3,159 €)

Allée Amedeo Modigliani, 44400 Rezé(3,192 €)

Allée Henri Matisse, 44400 Rezé(3,122 €)

Rue Vassily Kandinsky, 44400 Rezé(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Suzanne Valadon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Suzanne Valadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.