8 Rue Suzanne Valadon, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et du 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Suzanne Valadon, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Classerie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Suzanne Valadon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 8 Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 8 Rue Suzanne Valadon se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Suzanne Valadon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Suzanne Valadon se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
