22 Rue Védrines, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Védrines, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 et du 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue Védrines, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaguère à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 863 mètres
- - Collège Salvador Allende à 863 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Védrines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Védrines dans son marché local
Prix du 22 Rue Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 22 Rue Védrines se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Védrines par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Védrines se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 40.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
