3 Rue Véga, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Véga, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 62 parkings - 985 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platière à 310 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 963 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 667 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 302 mètres
Ventes au 3 Rue Véga
Les 5 ventes au 3 Rue Véga constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Véga dans son marché local
Prix du 3 Rue Véga par rapport à la voie
Sur Rue Véga, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 3 Rue Véga se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Véga par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Véga se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Rezé et 41.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Véga
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Véga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Véga
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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