24 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Victor Fortun, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 17.03 % à celui du n°7 ter et de 31.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 24 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 847 mètres
- - Collège Petite Lande à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 303 mètres
Ventes au 24 Rue Victor Fortun
Les 6 ventes au 24 Rue Victor Fortun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Fortun dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Fortun par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fortun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 24 Rue Victor Fortun se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Fortun par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Victor Fortun se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 0.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.32 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
