32 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Fortun, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°32 bis et de n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 955 mètres
- - Collège Petite Lande à 590 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Fortun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Fortun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Victor Fortun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Victor Fortun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Fortun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Fortun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Fortun dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Fortun par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fortun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 32 Rue Victor Fortun se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Fortun par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Fortun se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
