34 ter Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue Victor Fortun, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°32 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 ter Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 966 mètres
- - Collège Petite Lande à 586 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Rue Victor Fortun
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue Victor Fortun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Rue Victor Fortun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Rue Victor Fortun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue Victor Fortun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue Victor Fortun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue Victor Fortun dans son marché local
Prix du 34 ter Rue Victor Fortun par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fortun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 34 ter Rue Victor Fortun se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue Victor Fortun par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Rue Victor Fortun se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
