3 ter Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Victor Fortun, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 ter Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 148 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 683 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Victor Fortun
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Victor Fortun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Victor Fortun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Victor Fortun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Victor Fortun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Victor Fortun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Victor Fortun dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Victor Fortun par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fortun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 3 ter Rue Victor Fortun se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Victor Fortun par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Victor Fortun se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 41.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
