7 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Fortun, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°7 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 199 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 733 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 337 mètres
Ventes au 7 Rue Victor Fortun
Une vente a été recensée au 7 Rue Victor Fortun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Fortun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Fortun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Fortun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Fortun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Fortun dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Fortun par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fortun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 7 Rue Victor Fortun se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Fortun par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Fortun se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 39.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
