7 bis Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Victor Fortun, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°16 et de 6.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 bis Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 217 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 748 mètres
- - Collège Petite Lande à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Victor Fortun
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Victor Fortun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Victor Fortun dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Victor Fortun par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fortun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 7 bis Rue Victor Fortun se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Victor Fortun par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Victor Fortun se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 51.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
