70 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Victor Fortun, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 70 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1038 mètres
- - Collège Petite Lande à 642 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 114 mètres
Ventes au 70 Rue Victor Fortun
Les 2 ventes au 70 Rue Victor Fortun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Victor Fortun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Victor Fortun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Victor Fortun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Victor Fortun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Victor Fortun dans son marché local
Prix du 70 Rue Victor Fortun par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fortun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 70 Rue Victor Fortun se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Victor Fortun par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Victor Fortun se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 54.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
