15 Rue Victor Hugo, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 15 Rue Victor Hugo, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madame Curie à 23 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 545 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 609 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 412 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 178 mètres
Ventes au 15 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 15 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Victor Hugo, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 15 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 15 Rue Victor Hugo se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Victor Hugo par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Victor Hugo se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Rezé et 7.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
