25 Rue Victor Hugo, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et de 6.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Victor Hugo, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madame Curie à 93 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 657 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 716 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Hugo se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 44.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
