29 Rue Victor Hugo, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 29 Rue Victor Hugo, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madame Curie à 109 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 674 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 179 mètres
Ventes au 29 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 29 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 29 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 29 Rue Victor Hugo se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Victor Hugo par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Victor Hugo se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 44.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
