33 Rue Victor Hugo, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 33 Rue Victor Hugo, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madame Curie à 126 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 690 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 748 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Victor Hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 33 Rue Victor Hugo se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Victor Hugo se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 45.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
