12 Rue Vincent Van Gogh, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°12 bis et du 6.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Vincent Van Gogh, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 958 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1069 mètres
Ventes au 12 Rue Vincent Van Gogh
Une vente a été recensée au 12 Rue Vincent Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vincent Van Gogh, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 12 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 12 Rue Vincent Van Gogh se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vincent Van Gogh se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Rezé et 18.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
