13 Rue Visonneau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Visonneau, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°15 et du 14.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Visonneau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 637 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1407 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 82 mètres
Ventes au 13 Rue Visonneau
Une vente a été recensée au 13 Rue Visonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Visonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Visonneau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Visonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Visonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Visonneau dans son marché local
Prix du 13 Rue Visonneau par rapport à la voie
Sur Rue Visonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 13 Rue Visonneau se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Visonneau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Visonneau se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Rezé et 10.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
