2 Square du Pront, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 820 € à 3 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square du Pront, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°4 et de 1.96 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Square du Pront, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 351 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 223 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 271 mètres
- Collège Pont Rousseau à 219 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 604 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 283 mètres

Ventes au 2 Square du Pront

Les 0 ventes au 2 Square du Pront constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square du Pront dans son marché local

Prix du 2 Square du Pront par rapport à la voie

Sur Square du Pront, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 Square du Pront se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Pront par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Pront se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 10.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lozon, 44400 Rezé(2,916 €)

Rue Emile Redor, 44400 Rezé(2,955 €)

Impasse du Pront, 44400 Rezé(3,233 €)

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square du Pront

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Pront apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.