6 bis Avenue des Roches, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 1 881 € à 3 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Avenue des Roches, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 6 bis Avenue des Roches, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messan à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 1214 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue des Roches(2 725€)

8 bis Avenue des Roches(2 533€)

6 Avenue des Roches(2 593€)

3 Avenue des Roches(2 599€)

1 bis Avenue des Roches(2 590€)

4 Avenue des Roches(2 586€)

10 Avenue des Roches(2 599€)

1 Avenue des Roches(2 590€)

Prix du 6 bis Avenue des Roches dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue des Roches par rapport à la voie

Sur Avenue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 6 bis Avenue des Roches se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue des Roches par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue des Roches se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Rouans et -15.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.