12 La Caverniere, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 La Caverniere, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1794 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 499 mètres
Ventes au 12 La Caverniere
Les 2 ventes au 12 La Caverniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Caverniere dans son marché local
Prix du 12 La Caverniere par rapport à la voie
Sur La Caverniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 12 La Caverniere se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Caverniere par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Caverniere se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -2.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
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