2 La Caverniere, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Caverniere, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 La Caverniere, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1657 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Caverniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Caverniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Caverniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Caverniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Caverniere dans son marché local
Prix du 2 La Caverniere par rapport à la voie
Sur La Caverniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 La Caverniere se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Caverniere par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Caverniere se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Rouans et -22.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
